Обслуживание парапетных узлов на плоских крышах
Парапет завершает кровлю по периметру здания и одновременно выполняет несколько функций. Он удерживает снег от лавинообразного схода, защищает примыкания кровельного ковра от ветровых нагрузок, служит основанием для ограждений. Но именно парапетные узлы первыми страдают от осадков и перепадов температур. Металлический фартук ржавеет, крепления ослабевают, галтель в месте примыкания кровли к парапету трескается. Через эти дефекты вода проникает под гидроизоляционный ковёр и разрушает конструкции. Обслуживание этих узлов выполняет ремонт мягкой и скатной кровли силами аттестованных специалистов.
Разберём, как обслуживают парапетные узлы на плоских крышах, какие работы входят в плановое обслуживание и почему промышленный альпинизм позволяет выполнить их без остановки эксплуатации здания. В Краснодаре и крае, где плоские кровли распространены на жилых и промышленных объектах, такие работы особенно востребованы.
Из чего состоит парапетный узел
Конструктивно парапет плоской кровли включает несколько элементов. Ограждающая стенка выполняется из кирпича, бетона или железобетонных плит. В месте примыкания кровельного ковра к вертикальной поверхности устраивается наклонный бортик, или галтель. Верхняя грань парапета защищается металлическим фартуком, который также называют парапетной крышкой или отливом. Крепление фартука выполняется с помощью костылей или прижимных планок.
Каждый элемент требует внимания. Галтель компенсирует температурные деформации и предотвращает разрыв кровельного ковра на изгибе. Фартук защищает верхнюю грань от влаги, которая разрушает кладку и бетон. Крепёж удерживает фартук при ветровых нагрузках. Если хотя бы один элемент выходит из строя, начинается цепочка разрушений.
Типовые повреждения парапетных узлов
Обслуживание начинается с диагностики. Осмотр выявляет несколько характерных дефектов, которые требуют ремонта.
Фартук из оцинкованной стали со временем корродирует. Стыки между отдельными листами расходятся, герметик теряет эластичность. Вода затекает под металл и замерзает, отрывая его от основания. Особенно быстро это происходит в регионах с частыми оттепелями.
Крепления ослабевают из-за ветровых нагрузок и вибраций. Костыли вырываются из кладки, прижимные планки смещаются. Фартук начинает хлопать на ветру, что ускоряет разрушение.
Галтель разрушается под воздействием ультрафиолета и перепадов температур. Трещины в цементном растворе открывают путь воде к основанию кровельного ковра. Если галтель отсутствует или разрушена, ковёр рвётся на изгибе.
Кирпичная кладка парапета выветривается. Швы между кирпичами разрушаются, отдельные элементы выпадают. Бетонные парапеты покрываются трещинами, обнажается арматура.
Этапы обслуживания парапетных узлов
Работы по обслуживанию парапетов выполняются по определённой последовательности. Сначала проводится визуальный осмотр по всему периметру кровли. Фиксируются повреждения фартука, состояние креплений, целостность галтели и кладки. По результатам осмотра составляется перечень необходимых работ.
Замена фартука начинается с демонтажа старого покрытия. Крепёж удаляется, поверхность парапета очищается от ржавчины и старого герметика. При необходимости выполняется ремонт кладки или восстановление бетонных участков. Для выравнивания основания устраивается цементно-песчаная стяжка, армированная сеткой.
Новый фартук изготавливается из оцинкованной стали с полимерным покрытием. Листы соединяются между собой фальцем для обеспечения водонепроницаемости. Крепление выполняется через 200–600 мм в зависимости от ветровой нагрузки. Стыки и места примыкания к стене герметизируются мастикой, устойчивой к ультрафиолету.
Восстановление галтели выполняется после завершения работ с фартуком. Наклонный бортик формируется из цементного раствора М100. После схватывания поверхность грунтуется и проверяется на отсутствие трещин.
Особенности работ на высоте
Обслуживание парапетных узлов на плоских крышах выполняется с кровли или методами промышленного альпинизма. Если парапет высокий и доступ с крыши затруднён, специалисты работают с верёвочными системами. Это позволяет выполнить ремонт без установки лесов и без привлечения автовышек.
Для промышленных объектов, таких как элеваторы и производственные корпуса, обслуживание парапетов часто совмещается с ремонтом кровли и водосточной системы. В таких случаях одновременно выполняется ремонт кровли элеватора и восстановление парапетных узлов.
Организует компания промышленного альпинизма «ВЫСОТА СТРОЙ ПРОЕКТ» такие работы, включая выезды в Москве. Мы применяем оцинкованную сталь с полимерным покрытием и герметики, рассчитанные на эксплуатацию в условиях Москве.
